GewerbereinigungDeutschland

Treppenhausreinigung: Etagen und Turnus angeben, Angebot individuell kalkulieren

Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften, bei denen Etagenzahl und Turnus über den Aufwand entscheiden und nicht die Quadratmeter.

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Schritt 1 von 3: Bedarf

Schritt 1 von 3 — Bedarf

Wir nehmen Anfragen aus ganz Deutschland an und prüfen Ort, Objekt und Verfügbarkeit. Ist ein passender Fachbetrieb verfügbar, leiten wir die Anfrage weiter. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen durch diesen Fachbetrieb. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

  • Rückmeldung auf jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden — auch dann, wenn wir für Ihr Objekt keinen passenden Betrieb finden.
  • Ihre Anfrage liest eine Person und prüft die Zuordnung. Kein automatischer Versand an beliebige Anbieter.
  • Vor der Weitergabe geprüft: eingetragene Handwerksrolle beziehungsweise Gewerbeanmeldung und eine gültige Betriebshaftpflicht.
  • Zugeordnet wird nach Objektart, Umfang und Standort.
  • Kalkulationsfaktoren transparent erklärt — damit Sie Angebote besser vergleichen können.
  • Warum ein Preis am Telefon nicht seriös ist: der Bundesinnungsverband hält allgemeine Richtwerte für die Angebotsbewertung für untauglich und die Ortsbegehung für unerlässlich.

Treppenhäuser sind die Visitenkarte eines Objekts und zugleich die Fläche, über die sich Mieter am häufigsten beschweren. Gereinigt werden Treppenläufe, Podeste, Geländer und Eingangsbereich in einem festen Turnus — üblich sind wöchentlich bis 14-tägig. Abgerechnet wird in dieser Leistung nach Etagenzahl und Turnus, nicht nach Quadratmetern: Wie viele Wohneinheiten pro Etage liegen und wie stark der Eingang frequentiert ist, bestimmt den Aufwand stärker als die reine Fläche.

Treppenhausreinigung – Leistungen im Überblick

  • Reinigung von Treppenstufen, Geländern und Handläufen
  • Eingangsbereiche und Briefkastenanlagen
  • Aufzugskabinen, soweit vorhanden
  • Fensterbänke und erreichbare Flächen im Treppenhaus
  • Frequenz nach Hausordnung, meist wöchentlich

Leistungsumfang

Enthalten

  • Reinigung von Treppenstufen, Geländern und Handläufen
  • Eingangsbereich und Briefkastenanlage
  • Fensterbänke und erreichbare Flächen im Treppenhaus
  • Mülleimer im Eingangsbereich leeren, soweit vorhanden

Optional buchbar

  • Aufzugskabinen bei Objekten mit Aufzug
  • Zusätzliche Frequenz bei erhöhtem Publikumsverkehr

Nicht enthalten

  • Innenreinigung der einzelnen Wohn- oder Gewerbeeinheiten — separate Unterhaltsreinigung
  • Fensterreinigung außerhalb des Treppenhauses — separate Glasreinigung
  • Hausmeister- und technische Aufgaben — separater Hausmeisterservice

Für welche Objekte

Der Aufwand unterscheidet sich weniger nach Gebäudeart als nach Nutzung und Frequenz des Eingangs.

Mehrfamilienhäuser in Verwaltung

Der Klassiker: fester Turnus, Abrechnung über die Betriebskosten, Beschwerden laufen über die Verwaltung.

Wohnanlagen und WEG

Mehrere Aufgänge in einem Vertrag, oft mit Außenanlagen und Tiefgaragenzugang kombiniert.

Bürogebäude mit mehreren Mietparteien

Höhere Frequenz werktags, dafür am Wochenende meist keine Nutzung.

Gewerbeobjekte mit Publikumsverkehr

Ladenpassagen und Ärztehäuser brauchen kürzere Intervalle, besonders im Winter.

Objekte mit Aufzug

Kabine, Spiegel und Tastenfelder werden getrennt vereinbart — sie fallen sonst durchs Raster.

Häuser mit Kellerabgängen und Fahrradräumen

Nebenflächen werden häufig vergessen und tauchen dann als Nachtrag auf.

So läuft es ab:

1

Anfrage stellen

Objekt, Anzahl der Etagen und gewünschte Frequenz kurz beschreiben — über Formular oder Telefon.

2

Prüfung

Die Angaben werden auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft.

3

Weiterleitung an Fachbetrieb

Wir prüfen, ob am Standort ein passender Fachbetrieb verfügbar ist. Falls ja, erhält er die Anfrage; andernfalls informieren wir Sie innerhalb von 24 Stunden.

4

Angebot & Vertrag

Der Fachbetrieb meldet sich, sichtet bei Bedarf das Objekt vor Ort und erstellt ein Angebot.

Anfrage per Formular oder per E-Mail

Das Formular fragt die Angaben ab, die ein Fachbetrieb für die Einschätzung braucht. Wer ein Leistungsverzeichnis oder eine Ausschreibung bereits vorliegen hat, schickt die Unterlagen per E-Mail.

Anfrageformular

Bedarf, Objekt und Kontakt in drei kurzen Schritten. Fotos und Unterlagen lassen sich anhängen.

Zum Anfrageformular

E-Mail

Leistungsverzeichnis, Ausschreibung oder Objektliste als Anhang. Interne Verteiler können in Kopie bleiben.

info@gewerbereinigung-deutschland.de

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Vertrag & Zusammenarbeit

Der Vertrag für die Treppenhausreinigung wird direkt mit dem ausführenden Fachbetrieb geschlossen. Die folgenden Punkte beschreiben, wie ein solcher Vertrag in der Praxis aufgebaut ist.

Reinigungsfrequenz

Meist wöchentlich, je nach Hausordnung und Publikumsverkehr auch häufiger — die genaue Frequenz wird objektbezogen festgelegt.

Vertragslaufzeit

Laufzeit und Verlängerung werden im Leistungsverzeichnis festgelegt.

Kündigung

Die Kündigungsfrist ist Teil des Vertrags und wird vor Vertragsschluss offengelegt.

Wechsel des Fachbetriebs

Beim Wechsel übernimmt der neue Fachbetrieb erst nach einer Objektbegehung — so passt der vereinbarte Leistungsumfang zur tatsächlichen Situation vor Ort.

Wie wird Treppenhausreinigung kalkuliert?

Der Preis entsteht aus dem konkreten Leistungsverzeichnis und den Bedingungen am Objekt — nicht aus einer pauschalen Obergrenze.

Leistungsumfang

Welche Flächen und Tätigkeiten gehören verbindlich zum Leistungsverzeichnis?

Objekt und Fläche

Raumaufteilung, Bodenbeläge und Sanitäranteil verändern den Zeitbedarf.

Turnus

Häufigkeit und gewünschte Reinigungsfenster bestimmen Einsatzplanung und Aufwand.

Zugang

Schlüssel, Sicherheitsregeln, Aufzüge und feste Zeitfenster müssen einkalkuliert werden.

Region und Besonderheiten

Anfahrt, Spezialverfahren und objektspezifische Anforderungen werden individuell bewertet.

Jedes Angebot wird individuell erstellt

Gewerbereinigung Deutschland veröffentlicht keine eigenen Pauschal-, Mindest- oder Höchstpreise. Verbindlich ist ausschließlich das individuelle Angebot des ausführenden Fachbetriebs nach Prüfung von Objekt und Leistungsverzeichnis.

Preisbildung und Angebotsvergleich verstehen →

Was vor der Weiterleitung geprüft wird

Eine Anfrage geht nicht an den erstbesten Betrieb. Vor der Weiterleitung wird geprüft, ob der Betrieb formal und fachlich zu Ihrem Objekt passt.

📋

Eingetragene Handwerksrolle oder Gewerbeanmeldung

Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk mit Eintragungspflicht. Ohne diesen Nachweis wird eine Anfrage nicht weitergeleitet.

🛡️

Gültige Betriebshaftpflicht

Wird bei Schäden an Ihrem Objekt relevant — vom beschädigten Bodenbelag bis zum Wasserschaden. Der Nachweis muss zum Zeitpunkt der Weiterleitung aktuell sein.

🎯

Passung zu Objekt, Fläche und Ort

Eine Praxis stellt andere Anforderungen als ein Lager, und 80 m² sind ein anderer Auftrag als 3.000 m². Geprüft wird, ob der Betrieb diesen Objekttyp und dieses Volumen tatsächlich bedient — und ob er in Ihrer Stadt arbeitet.

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen anschließend durch den jeweiligen Fachbetrieb.

Häufige Fragen

Wer führt die Reinigung aus?
Ein regionaler Fachbetrieb. Ihre Anfrage wird geprüft und an einen Betrieb weitergeleitet, der zu Objekttyp, Fläche und Ort passt und über eine eingetragene Handwerksrolle sowie eine gültige Betriebshaftpflicht verfügt. Angebot, Vertrag und Ausführung liegen bei diesem Betrieb.
Was kostet die Treppenhausreinigung bei drei Etagen?
Abgerechnet wird in der Regel nach Etagenzahl und Turnus, nicht allein nach Quadratmetern. Entscheidend sind Etagenzahl, Bodenbelag und ob Fenster, Geländer und Eingangsbereich enthalten sind. Der ausführende Fachbetrieb kalkuliert diese Angaben in einem individuellen Angebot.
Ist die Treppenhausreinigung auf die Mieter umlagefähig?
Die Kosten der laufenden Gebäudereinigung zählen nach der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten, sofern die Umlage im Mietvertrag vereinbart ist. Einmalige Grundreinigungen und Instandsetzungsarbeiten gehören nicht dazu. Wie das im Einzelfall zu bewerten ist, klärt Ihre Rechtsberatung — diese Seite gibt keine Rechtsauskunft.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
Üblich sind wöchentlich bis 14-tägig, bei stark frequentierten Häusern auch mehrmals wöchentlich. Maßgeblich sind Anzahl der Wohneinheiten, Lage des Eingangs und Jahreszeit. Der Turnus wird im Leistungsverzeichnis festgelegt und lässt sich später anpassen.
Was gehört neben den Treppen dazu?
Meist Eingangsbereich und Windfang, Aufzugkabine, Geländer und Handläufe, Briefkastenanlage sowie Kellerabgänge. Fensterflächen im Treppenhaus, Fahrradräume und Außenflächen werden getrennt vereinbart — das ist einer der Punkte, an denen zwei Angebote sich unterscheiden.
Was ist beim Wechsel des Dienstleisters zu beachten?
Ein neuer Betrieb übernimmt sinnvollerweise erst nach einer Objektbegehung, damit der vereinbarte Leistungsumfang zur tatsächlichen Fläche passt. Prüfen Sie vorher die Kündigungsfrist des laufenden Vertrags und legen Sie den Übergabetermin so, dass keine Lücke entsteht.

Treppenhausreinigung anfragen

Die wichtigsten Angaben können Sie direkt im Formular am Seitenanfang hinterlassen.

Zum Anfrageformular

Neben der Treppenhausreinigung werden auch Anfragen zu Unterhalts-, Glas- oder Hausmeisterservice-Leistungen angenommen.

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