GewerbereinigungDeutschland

Hausmeisterservice: Umfang festlegen, Zuordnung nach Objekt und Standort

Für Verwaltungen und Eigentümer, die eine laufende Betreuung des Objekts brauchen und keine Fläche im Quadratmeterpreis.

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Schritt 1 von 3: Bedarf

Schritt 1 von 3 — Bedarf

Wir nehmen Anfragen aus ganz Deutschland an und prüfen Ort, Objekt und Verfügbarkeit. Ist ein passender Fachbetrieb verfügbar, leiten wir die Anfrage weiter. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen durch diesen Fachbetrieb. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

  • Rückmeldung auf jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden — auch dann, wenn wir für Ihr Objekt keinen passenden Betrieb finden.
  • Ihre Anfrage liest eine Person und prüft die Zuordnung. Kein automatischer Versand an beliebige Anbieter.
  • Vor der Weitergabe geprüft: eingetragene Handwerksrolle beziehungsweise Gewerbeanmeldung und eine gültige Betriebshaftpflicht.
  • Zugeordnet wird nach Objektart, Umfang und Standort.
  • Kalkulationsfaktoren transparent erklärt — damit Sie Angebote besser vergleichen können.
  • Warum ein Preis am Telefon nicht seriös ist: der Bundesinnungsverband hält allgemeine Richtwerte für die Angebotsbewertung für untauglich und die Ortsbegehung für unerlässlich.

Der Hausmeisterservice deckt die laufende Betreuung eines Objekts ab: Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Pflege der Außenanlagen, Müllmanagement, Ablesungen und die Koordination von Handwerkern. Anders als die Reinigung ist er keine Fläche, sondern eine Präsenz — vereinbart wird ein Umfang und ein Rhythmus, nicht ein Quadratmeterpreis. Reinigungsleistungen und technische Anlagenwartung laufen getrennt davon.

Hausmeisterservice – Leistungen im Überblick

  • Regelmäßige Kontrollgänge und Zustandsprüfung des Objekts
  • Pflege von Außenanlagen und Grünflächen
  • Kleinreparaturen und Koordination von Handwerkerterminen
  • Schlüssel- und Zugangsverwaltung
  • Abstimmung mit Mietern und Hausverwaltung

Leistungsumfang

Enthalten

  • Regelmäßige Kontrollgänge durch das Objekt
  • Pflege von Außenanlagen, Grünflächen und Wegen
  • Kleinreparaturen und Meldung von Mängeln an die Hausverwaltung
  • Koordination von Handwerker- und Wartungsterminen

Optional buchbar

  • Zusätzliche Unterhaltsreinigung von Gemeinschaftsflächen
  • Schlüssel- und Zugangsverwaltung für Mieter und Dienstleister

Nicht enthalten

  • Winterdienst (Schnee- und Eisbeseitigung) — separates Angebot unter winterdienst-leipzig24.de
  • Entrümpelung und Haushaltsauflösungen — separates Angebot unter alles-geraeumt.de
  • Grundreinigung und Glasreinigung — separat anfragbar

Wo Hausmeisterservice gefragt ist

Entscheidend ist, wie viele Aufgaben regelmäßig anfallen und wie schnell auf Meldungen reagiert werden soll.

Wohnanlagen in Verwaltung

Kontrollgänge, Tonnendienst, Kleinreparaturen und Ansprechpartner vor Ort.

Gewerbeobjekte mit Außenanlagen

Grünpflege, Wegeflächen und Parkplätze über die Saison.

Objekte mit mehreren Mietparteien

Koordination von Handwerkern und Übergaben bei Mieterwechsel.

Bürogebäude

Kleine technische Aufgaben, die sonst beim Facility Management liegen.

Objekte mit Ablesepflichten

Zählerstände und Turnusarbeiten, die dokumentiert werden müssen.

So läuft es ab:

1

Anfrage stellen

Objekt und gewünschten Leistungsumfang kurz beschreiben — über Formular oder Telefon.

2

Prüfung

Die Angaben werden auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft.

3

Weiterleitung an Fachbetrieb

Wir prüfen, ob am Standort ein passender Fachbetrieb verfügbar ist. Falls ja, erhält er die Anfrage; andernfalls informieren wir Sie innerhalb von 24 Stunden.

4

Angebot & Vertrag

Der Fachbetrieb meldet sich, sichtet bei Bedarf das Objekt vor Ort und erstellt ein Angebot.

Anfrage per Formular oder per E-Mail

Das Formular fragt die Angaben ab, die ein Fachbetrieb für die Einschätzung braucht. Wer ein Leistungsverzeichnis oder eine Ausschreibung bereits vorliegen hat, schickt die Unterlagen per E-Mail.

Anfrageformular

Bedarf, Objekt und Kontakt in drei kurzen Schritten. Fotos und Unterlagen lassen sich anhängen.

Zum Anfrageformular

E-Mail

Leistungsverzeichnis, Ausschreibung oder Objektliste als Anhang. Interne Verteiler können in Kopie bleiben.

info@gewerbereinigung-deutschland.de

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Vertrag & Zusammenarbeit

Der Vertrag für den Hausmeisterservice wird direkt mit dem ausführenden Fachbetrieb geschlossen. Die folgenden Punkte beschreiben, wie ein solcher Vertrag in der Praxis aufgebaut ist.

Leistungsfrequenz

Regelmäßige Rundgänge, deren Umfang und Häufigkeit objektbezogen im Leistungsverzeichnis festgelegt werden.

Vertragslaufzeit

Laufzeit und Verlängerung werden im Leistungsverzeichnis festgelegt.

Kündigung

Die Kündigungsfrist ist Teil des Vertrags und wird vor Vertragsschluss offengelegt.

Wechsel des Fachbetriebs

Beim Wechsel übernimmt der neue Fachbetrieb erst nach einer Objektbegehung — so passt der vereinbarte Leistungsumfang zur tatsächlichen Situation vor Ort.

Wie wird Hausmeisterservice kalkuliert?

Der Preis entsteht aus dem konkreten Leistungsverzeichnis und den Bedingungen am Objekt — nicht aus einer pauschalen Obergrenze.

Leistungsumfang

Welche Flächen und Tätigkeiten gehören verbindlich zum Leistungsverzeichnis?

Objekt und Fläche

Raumaufteilung, Bodenbeläge und Sanitäranteil verändern den Zeitbedarf.

Turnus

Häufigkeit und gewünschte Reinigungsfenster bestimmen Einsatzplanung und Aufwand.

Zugang

Schlüssel, Sicherheitsregeln, Aufzüge und feste Zeitfenster müssen einkalkuliert werden.

Region und Besonderheiten

Anfahrt, Spezialverfahren und objektspezifische Anforderungen werden individuell bewertet.

Jedes Angebot wird individuell erstellt

Gewerbereinigung Deutschland veröffentlicht keine eigenen Pauschal-, Mindest- oder Höchstpreise. Verbindlich ist ausschließlich das individuelle Angebot des ausführenden Fachbetriebs nach Prüfung von Objekt und Leistungsverzeichnis.

Preisbildung und Angebotsvergleich verstehen →

Was vor der Weiterleitung geprüft wird

Eine Anfrage geht nicht an den erstbesten Betrieb. Vor der Weiterleitung wird geprüft, ob der Betrieb formal und fachlich zu Ihrem Objekt passt.

📋

Eingetragene Handwerksrolle oder Gewerbeanmeldung

Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk mit Eintragungspflicht. Ohne diesen Nachweis wird eine Anfrage nicht weitergeleitet.

🛡️

Gültige Betriebshaftpflicht

Wird bei Schäden an Ihrem Objekt relevant — vom beschädigten Bodenbelag bis zum Wasserschaden. Der Nachweis muss zum Zeitpunkt der Weiterleitung aktuell sein.

🎯

Passung zu Objekt, Fläche und Ort

Eine Praxis stellt andere Anforderungen als ein Lager, und 80 m² sind ein anderer Auftrag als 3.000 m². Geprüft wird, ob der Betrieb diesen Objekttyp und dieses Volumen tatsächlich bedient — und ob er in Ihrer Stadt arbeitet.

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen anschließend durch den jeweiligen Fachbetrieb.

Häufige Fragen

Wer führt die Reinigung aus?
Ein regionaler Fachbetrieb. Ihre Anfrage wird geprüft und an einen Betrieb weitergeleitet, der zu Objekttyp, Fläche und Ort passt und über eine eingetragene Handwerksrolle sowie eine gültige Betriebshaftpflicht verfügt. Angebot, Vertrag und Ausführung liegen bei diesem Betrieb.
Was kostet ein Hausmeisterservice pro Stunde?
Objektbetreuung wird je nach Leistungsumfang als Objektpauschale oder nach tatsächlichem Aufwand kalkuliert. Kontrollgänge, Grünpflege, Kleinreparaturen und Reinigungsanteile müssen im Leistungsverzeichnis getrennt werden. Verbindlich ist nur das individuelle Angebot des ausführenden Fachbetriebs.
Gibt es eine Preisliste zum Download?
Eine belastbare Liste für Ihr Objekt gibt es nicht: Objektgröße, Turnus und Leistungsumfang bestimmen den Preis stärker als der Stundensatz. Was es gibt, ist eine Marktübersicht mit Spannen und Quellenangabe — und ein Angebot vom Fachbetrieb, sobald die Eckdaten Ihres Objekts vorliegen.
Welche Leistungen gehören dazu?
Üblich sind Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Pflege der Außenanlagen, Müllmanagement und Tonnendienst, Ablesungen sowie die Koordination von Handwerkern. Technische Wartung von Anlagen und Reinigungsleistungen werden getrennt vereinbart.
Ist der Winterdienst enthalten?
Nein, Winterdienst wird über diese Seite nicht vermittelt. Für Räum- und Streupflichten in Leipzig und Umgebung gibt es einen eigenen Anbieter: winterdienst-leipzig24.de.

Hausmeisterservice anfragen

Die wichtigsten Angaben können Sie direkt im Formular am Seitenanfang hinterlassen.

Zum Anfrageformular

Neben dem Hausmeisterservice werden auch Anfragen zu gewerblichen Reinigungsleistungen wie Unterhalts- oder Grundreinigung angenommen.

Weitere Leistungen

🏢

Gebäudereinigung

Gebäudereinigung für Gewerbeimmobilien bundesweit anfragen

🧭

Reinigungsfirma

Überblick: passende Reinigungsfirma für Ihr Gewerbeobjekt finden

🧹

Unterhaltsreinigung

Regelmäßige Unterhaltsreinigung für Gewerbeobjekte bundesweit anfragen

🪜

Treppenhausreinigung

Treppenhausreinigung für Mehrfamilien- und Gewerbeobjekte

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Grundreinigung

Grundreinigung für Gewerbeobjekte in größeren Abständen

🪟

Glasreinigung

Glas- und Fensterreinigung für Gewerbeobjekte bundesweit anfragen

🏗️

Bauendreinigung

Bauendreinigung nach Sanierung, Umbau oder Neubau

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Büroreinigung

Büroreinigung für Gewerbeobjekte bundesweit anfragen

🩺

Praxisreinigung

Gewerbliche Reinigung für Arzt- und Praxisräume bundesweit anfragen

🧯

Sonderreinigung

Einmalige Reinigung nach Schaden, Veranstaltung oder Mieterauszug

🚧

Baustellenreinigung

Baubegleitende Reinigung während der Bauphase, vor der Bauendreinigung

🛎️

Hotelreinigung

Reinigung für Hotels, Pensionen und Beherbergungsbetriebe

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Tiefgaragen- und Parkhausreinigung

Reinigung von Tiefgaragen und Parkhäusern für Verwaltungen und Betreiber

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Reinigung für Bildungseinrichtungen

Schul- und Kitareinigung für Träger, Kommunen und freie Einrichtungen

🏭

Industriereinigung

Industriereinigung für Produktions-, Lager- und Logistikflächen