GewerbereinigungDeutschland

Baustellenreinigung: Bauphase angeben, Zuordnung durch eine Person

Für Bauleitungen, die während der Bauphase Verkehrswege, Treppen und Fluchtwege frei halten müssen.

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Schritt 1 von 3: Bedarf

Schritt 1 von 3 — Bedarf

Wir nehmen Anfragen aus ganz Deutschland an und prüfen Ort, Objekt und Verfügbarkeit. Ist ein passender Fachbetrieb verfügbar, leiten wir die Anfrage weiter. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen durch diesen Fachbetrieb. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

  • Rückmeldung auf jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden — auch dann, wenn wir für Ihr Objekt keinen passenden Betrieb finden.
  • Ihre Anfrage liest eine Person und prüft die Zuordnung. Kein automatischer Versand an beliebige Anbieter.
  • Vor der Weitergabe geprüft: eingetragene Handwerksrolle beziehungsweise Gewerbeanmeldung und eine gültige Betriebshaftpflicht.
  • Zugeordnet wird nach Objektart, Umfang und Standort.
  • Kalkulationsfaktoren transparent erklärt — damit Sie Angebote besser vergleichen können.
  • Warum ein Preis am Telefon nicht seriös ist: der Bundesinnungsverband hält allgemeine Richtwerte für die Angebotsbewertung für untauglich und die Ortsbegehung für unerlässlich.

Baustellenreinigung läuft parallel zum Bau und nicht danach. Sie hält Verkehrswege, Treppen und Fluchtwege frei, räumt Verschnitt und Verpackungen gewerkeübergreifend ab und sorgt dafür, dass das nächste Gewerk auf einer benutzbaren Fläche anfängt. Danach folgen zwei weitere Stufen: die Bauzwischenreinigung zwischen zwei Ausbauphasen und die Bauendreinigung vor der Übergabe, bei der die Flächen bezugsfertig hergestellt werden. Wer diese drei Stufen in einen Posten zusammenzieht, bekommt Angebote, die sich nicht vergleichen lassen — jede Stufe hat einen anderen Zustand als Ausgangspunkt und einen anderen Zeitpunkt im Bauablauf.

Baustellenreinigung – Leistungen im Überblick

  • Laufende Reinigung von Verkehrswegen, Treppen und Fluchtwegen
  • Gewerkeübergreifendes Abräumen von Verschnitt und Verpackungen
  • Bauzwischenreinigung vor dem Einzug des nächsten Gewerks
  • Grobreinigung der Rohbauflächen vor dem Innenausbau
  • Reinigung von Baustelleneinrichtung, Containern und Sozialräumen
  • Abstimmung des Turnus auf den Bauzeitenplan

Leistungsumfang

Enthalten

  • Verkehrswege, Treppenläufe und Fluchtwege freihalten
  • Verschnitt, Verpackungen und Bauabfall zusammentragen und in gestellte Container einbringen
  • Grobreinigung der Flächen vor dem nächsten Gewerk
  • Reinigung von Baucontainern, Umkleiden und Sanitäreinheiten

Optional buchbar

  • Zusätzliche Durchgänge in Phasen mit hoher Gewerkedichte
  • Bauzwischenreinigung als eigener Termin vor empfindlichen Ausbaugewerken

Nicht enthalten

  • Bauendreinigung vor der Übergabe — eigene Leistung mit eigenem Leistungsverzeichnis
  • Gestellung und Abfuhr von Entsorgungscontainern — Sache des Bauherrn oder eines Entsorgungsfachbetriebs
  • Schadstoffsanierung, etwa Asbest oder künstliche Mineralfasern — dafür gelten eigene Vorschriften und eigene Fachbetriebe

Für welche Bauvorhaben

Nicht die Bauart entscheidet über den Aufwand, sondern die Zahl der gleichzeitig tätigen Gewerke.

Rohbau vor dem Innenausbau

Mörtelreste, Verschnitt und Staub müssen runter, bevor Estrich oder Trockenbau anfangen.

Innenausbau mit vielen Gewerken

Bei hoher Gewerkedichte lohnt ein fester Turnus — sonst blockiert der Abfall des einen den Zeitplan des nächsten.

Sanierung im bewohnten Bestand

Treppenhaus und Zugänge bleiben in Nutzung; hier zählt die tägliche Reinigung der gemeinsam genutzten Wege.

Laden- und Gastronomiebau mit Eröffnungstermin

Der Termin ist gesetzt und verschiebt sich nicht — die Reinigung muss in den letzten Nächten mitlaufen.

Mieterausbau in Bürogebäuden

Der laufende Betrieb der übrigen Etagen begrenzt Zeitfenster, Aufzugsnutzung und Materialtransport.

Außenanlagen und Baustellenzufahrt

Verschmutzte Zufahrten und Gehwege sind der Teil der Baustelle, den die Nachbarschaft und die Kommune sehen.

So läuft es ab:

1

Anfrage stellen

Bauvorhaben, Bauphase, Fläche und den geplanten Zeitraum beschreiben — Bauzeitenplan hilft, auch grob.

2

Prüfung

Die Angaben werden auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft.

3

Weiterleitung an Fachbetrieb

Eine passende regionale Reinigungsfirma erhält die Anfrage.

4

Angebot & Vertrag

Der Fachbetrieb stimmt Turnus und Zugang mit der Bauleitung ab und legt ein Angebot vor.

Anfrage per Formular oder per E-Mail

Das Formular fragt die Angaben ab, die ein Fachbetrieb für die Einschätzung braucht. Wer ein Leistungsverzeichnis oder eine Ausschreibung bereits vorliegen hat, schickt die Unterlagen per E-Mail.

Anfrageformular

Bedarf, Objekt und Kontakt in drei kurzen Schritten. Fotos und Unterlagen lassen sich anhängen.

Zum Anfrageformular

E-Mail

Leistungsverzeichnis, Ausschreibung oder Objektliste als Anhang. Interne Verteiler können in Kopie bleiben.

info@gewerbereinigung-deutschland.de

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Vertrag & Zusammenarbeit

Der Vertrag für die baubegleitende Reinigung wird direkt mit dem ausführenden Fachbetrieb geschlossen. Die folgenden Punkte beschreiben, wie ein solcher Vertrag im Bauablauf üblicherweise aufgebaut ist.

Turnus im Bauzeitenplan

Der Reinigungsturnus wird an den Bauablauf gekoppelt, nicht an den Kalender — in Phasen mit vielen Gewerken häufiger, im Rohbau seltener.

Abgrenzung zu den Nebenleistungen

Im Leistungsverzeichnis gehört festgehalten, welche Verunreinigungen die Gewerke selbst beseitigen und was gewerkeübergreifend beauftragt ist.

Laufzeit und Anpassung

Die Laufzeit endet mit der Bauphase. Verschiebt sich der Bauzeitenplan, wird der Turnus angepasst — das gehört als Regelung in den Vertrag.

Zugang und Koordination

Ansprechpartner auf der Bauleitung, Zutritt, Strom- und Wasseranschluss sowie Standort der Container werden vor Beginn festgelegt.

Wie wird Baustellenreinigung kalkuliert?

Der Preis entsteht aus dem konkreten Leistungsverzeichnis und den Bedingungen am Objekt — nicht aus einer pauschalen Obergrenze.

Leistungsumfang

Welche Flächen und Tätigkeiten gehören verbindlich zum Leistungsverzeichnis?

Objekt und Fläche

Raumaufteilung, Bodenbeläge und Sanitäranteil verändern den Zeitbedarf.

Turnus

Häufigkeit und gewünschte Reinigungsfenster bestimmen Einsatzplanung und Aufwand.

Zugang

Schlüssel, Sicherheitsregeln, Aufzüge und feste Zeitfenster müssen einkalkuliert werden.

Region und Besonderheiten

Anfahrt, Spezialverfahren und objektspezifische Anforderungen werden individuell bewertet.

Jedes Angebot wird individuell erstellt

Gewerbereinigung Deutschland veröffentlicht keine eigenen Pauschal-, Mindest- oder Höchstpreise. Verbindlich ist ausschließlich das individuelle Angebot des ausführenden Fachbetriebs nach Prüfung von Objekt und Leistungsverzeichnis.

Preisbildung und Angebotsvergleich verstehen →

Was vor der Weiterleitung geprüft wird

Eine Anfrage geht nicht an den erstbesten Betrieb. Vor der Weiterleitung wird geprüft, ob der Betrieb formal und fachlich zu Ihrem Objekt passt.

📋

Eingetragene Handwerksrolle oder Gewerbeanmeldung

Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk mit Eintragungspflicht. Ohne diesen Nachweis wird eine Anfrage nicht weitergeleitet.

🛡️

Gültige Betriebshaftpflicht

Wird bei Schäden an Ihrem Objekt relevant — vom beschädigten Bodenbelag bis zum Wasserschaden. Der Nachweis muss zum Zeitpunkt der Weiterleitung aktuell sein.

🎯

Passung zu Objekt, Fläche und Ort

Eine Praxis stellt andere Anforderungen als ein Lager, und 80 m² sind ein anderer Auftrag als 3.000 m². Geprüft wird, ob der Betrieb diesen Objekttyp und dieses Volumen tatsächlich bedient — und ob er in Ihrer Stadt arbeitet.

Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Angebot, Vertrag und Ausführung erfolgen anschließend durch den jeweiligen Fachbetrieb.

Häufige Fragen

Wer führt die Reinigung aus?
Ein regionaler Fachbetrieb. Ihre Anfrage wird geprüft und an einen Betrieb weitergeleitet, der zu Objekttyp, Fläche und Ort passt und über eine eingetragene Handwerksrolle sowie eine gültige Betriebshaftpflicht verfügt. Angebot, Vertrag und Ausführung liegen bei diesem Betrieb.
Worin unterscheiden sich Baustellen-, Bauzwischen- und Bauendreinigung?
Die Baustellenreinigung läuft während der Bauphase und hält die Baustelle benutzbar. Die Bauzwischenreinigung ist ein einmaliger Durchgang zwischen zwei Ausbauphasen, damit ein empfindliches Gewerk wie Bodenbelag oder Malerarbeiten auf sauberem Untergrund beginnt. Die Bauendreinigung — auch Bauschlussreinigung genannt — stellt vor der Übergabe den bezugsfertigen Zustand her: Fenster, Sanitärobjekte, Böden, Schutzfolien. Drei Stufen, drei Zeitpunkte, drei Positionen im Leistungsverzeichnis.
Ist die Baustellenreinigung nicht Sache der einzelnen Gewerke?
Nur zum Teil. Nach den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen der VOB/C gehört das Beseitigen der selbst verursachten Verunreinigungen zu den Nebenleistungen jedes Gewerks. Die gewerkeübergreifende Reinigung der Baustelle ist damit nicht abgedeckt — sie ist eine gesondert zu beauftragende Leistung. Fehlt diese Position im Leistungsverzeichnis, bleibt sie in der Praxis am Bauherrn oder am zuletzt tätigen Gewerk hängen.
Wie wird Baustellenreinigung abgerechnet?
Baubegleitend meist nach Stunden oder als wiederkehrende Pauschale je Durchgang, weil sich der Anfall nicht im Voraus in Quadratmetern ausdrücken lässt. Erst die Bauendreinigung wird üblicherweise nach Fläche kalkuliert, weil dort der Zielzustand definiert ist. Was in welcher Stufe enthalten ist, sollte im Leistungsverzeichnis stehen, sonst sind zwei Angebote nicht vergleichbar.
Wer entsorgt den Bauabfall?
Gestellt werden die Container in der Regel vom Bauherrn oder vom Generalunternehmer, weil die Entsorgung an Nachweise und getrennte Fraktionen gebunden ist. Die Reinigung sammelt, trennt nach den vorgegebenen Fraktionen und befüllt. Wird die Entsorgung mitbeauftragt, gehört sie als eigene Position ins Angebot — mit Angabe, welche Abfallarten enthalten sind.
Wann sollte die Reinigung in die Ausschreibung?
Zusammen mit den Ausbaugewerken, nicht kurz vor dem Übergabetermin. Wer erst zwei Wochen vor der Abnahme sucht, zahlt Eilzuschläge und findet im ungünstigsten Fall keinen Betrieb mit freiem Zeitfenster. Die Rückmeldung auf eine Anfrage erfolgt innerhalb von 24 Stunden; außerhalb von Leipzig und Dresden dauert die Zuordnung eines Betriebs länger und sollte im Bauzeitenplan eingeplant werden.

Baustellenreinigung anfragen

Die wichtigsten Angaben können Sie direkt im Formular am Seitenanfang hinterlassen.

Zum Anfrageformular

Neben der Baustellenreinigung werden auch Anfragen zur Bauendreinigung, zur Sonderreinigung und zur Glasreinigung angenommen.

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